Die Gemeinde Leopoldshöhe gestaltet gemeinsam mit ihren Bürgerinnen und Bürgern die Zukunft. Wir laden Sie ein, sich über die zentralen städtebauliche Projekte im Ortsteil Leopoldshöhe zu informieren!
Mit Blick auf die wachsende Bevölkerung entwickelt die Gemeinde ein 5,7 ha großes Wohnbaugebiet, das sich im Westen an den Ortsteil Leopoldshöhe anschließt. In dem städtebaulich attraktiven Neubaugebiet mit rund 220 Wohneinheiten spielen Nachhaltigkeitsaspekte eine besondere Rolle.
Die sich ergebenden Maßnahmen sollen sowohl von der Gemeinde, als auch von privaten Akteuren, wie z. B. den Bürgerinnen und Bürgern, Immobilieneigentümern, Vereinen, Institutionen usw. umgesetzt werden. Zur Finanzierung der Maßnahmen werden u.a. Städtebaufördermittel eingesetzt.
Auch in der Umsetzungsphase des Konzepts setzt die Gemeinde auf eine intensive Einbindung der Öffentlichkeit. Auf dieser Seite finden Sie daher Informationen und Beteiligungsmöglichkeiten zu laufenden Projekten
Der Bund und das Land NRW unterstützen die Gemeinde Leopoldshöhe bei der Stärkung und damit Verbesserung der Zukunftsfähigkeit der Gemeinde, mit Fördermitteln.
Für private Immobilieneigentümer:innen und Akteure im Gemeindegebiet bestehen zahlreiche Fördermöglichkeiten, sofern das Vorhaben im Sanierungsgebiet umgesetzt wird.
Immobilieneigentümer:innen können insbesondere Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durch die öffentliche Hand bezuschussen lassen. Außerdem können Investitionen in die Gebäude erhöht steuerlich abgesetzt werden.
Des Weiteren wird auch das Engagement von Bürgerinnen und Bürgern, Unternehmen, Initiativen und Institutionen zur Stärkung des Ortskerns Leopoldshöhe durch den Verfügungsfonds gefördert.
Nachfolgend erhalten Sie einen ersten Überblick über die Ihnen zur Verfügung stehenden Fördermöglichkeiten im Fördergebiet sowie zur erhöhten steuerlichen Begünstigung in den Sanierungsgebieten Leopoldshöhe und Asemissen.
Für weitere Informationen oder Fragen stehen Ihnen die Ansprechpartner:innen der Gemeinde Leopoldshöhe sowie unser Dienstleister DSK gerne zur Verfügung.
Öffentliche und private Investitionen gehen bei der Ortskernentwicklung Hand in Hand. Daher beteiligen sich Bund, Land und die Gemeinde Leopoldshöhe über das Haus- und Hofflächenprogramm an der Modernisierung Ihres Wohn- und/oder Geschäftshauses.
Was wird gefördert?
Höhe des Zuschusses
Der Zuschuss beträgt maximal 50 % der förderfähigen Kosten.
Zu beachten
Die Gemeinde Leopoldshöhe sowie die Mitarbeiter der DSK Stadtentwicklung unterstützen Sie bei der Antragstellung!
Unabhängig von den genannten Zuschüssen können Sie als Immobilieneigentümer in den Sanierungsgebieten Leopoldshöhe und Asemissen auch die erhöhte steuerliche Begünstigung für Modernisierungsmaßnahmen im und am Gebäude gemäß §§ 7h, 10f, und 11a EStG in Anspruch nehmen. Möglich ist es beispielsweise, Arbeitsleistungen – ausgeführt durch ein beauftragtes Fachunternehmen – sowie Materialkosten steuerlich geltend zu machen. Jedoch ist nicht alles absetzbar: Neubau, Grundstückserwerb oder Luxusmodernisierungen sind grundsätzlich nicht begünstigungsfähig.
Was ist zu beachten?
Je nachdem, ob das Gebäude selbst genutzt oder vermietet wird, können die Kosten in Abhängigkeit zu Ihrem Steueraufkommen innerhalb von wenigen Jahren zu 90 – 100 % beim Finanzamt geltend gemacht werden. Voraussetzung hierfür ist, dass vor Durchführung der Arbeiten ein Vertrag mit der Gemeinde geschlossen wird, der beim Finanzamt gemeinsam mit einer Bescheinigung der Gemeinde nach Bauabschluss vorzulegen ist.
Die Prüfung sowie eine verbindliche Auskunft über die voraussichtliche Höhe der Steuerbegünstigung obliegen dem zuständigen Finanzamt. Fragen zum Thema erhöhte steuerliche Begünstigung sollten Sie auch mit einem Steuerberater klären.
Unsere Gemeinde soll schöner werden!! Helfen Sie mit!!
Ihnen fällt ein Projekt ein, das bisher nicht zur Sprache gekommen ist? Haben Sie Ideen für die Gestaltung des Ortskerns Leopoldshöhe und möchten sich aktiv für deren Umsetzung einsetzen? Im Rahmen des Ortskernfonds können Sie Ihre Ideen für Projekte wie Kunstaktionen, Illuminationen, Begrünung oder Stadtmobiliar einbringen oder einen finanziellen Beitrag zur Projektrealisierung leisten. Die Finanzierung erfolgt über das Programm Ortskernfonds. Der Fonds setzt sich jeweils zu 50% aus öffentlichen und aus privaten Finanzmitteln zusammen. Bund, Land und Gemeinde stellen für jeden privat eingesetzten Euro einen weiteren Euro aus öffentlichen Fördermitteln zur Verfügung.
Förderhöhe (Zuschuss)
Allgemeine Voraussetzungen
Die Gemeinde Leopoldshöhe sowie die Mitarbeiter der DSK Stadtentwicklung unterstützen Sie in Ihrem Engagement für die Ortskerne!
Gemeinde
Leopoldshöhe
Kirchweg 1
33813 Leopoldshöhe
Susanne Knipping
Fachbereich IV – Bauen / Planen / Ordnung
E-Mail: s.knipping@leopoldshoehe.de
DSK Stadtentwicklung
Mittelstraße 55
33602 Bielefeld
Mario Pohle
Projektleiter
E-Mail: mario.pohle@dsk-gmbh.de